BARU Rumah Siap Huni di stasiun Bojong Gede

STOP JIKA ANDA TIDAK INGIN MENEMPATI RUMAH ANDA SEKARANG!!!

Rumah SIAP HUNI di Stasiun Bojong Gede Cibinong

Kini kami HADIRKAN rumah SIAP HUNI dengan angsuran yang murah. DP mulai 5Jt, dan pastinya Angsuran masih 2Jt-an..

Keunggulan yang kami tawarkan

7 menit ke Stasiun Bojong Gede
15 menit ke Stasiun Citayam
10 menit ke SUPERMARKET
5 menit ke tempat rekreasi Keluarga
Tempat Ibadah
Play Ground
Taman Bunga

Akses SANGAT MUDAH

Di lewati angkot 111 Citayam - Parung
Nempel dengan Jalan Tegar Beriman
3 Km ke pintu TOL CINERE - ANTASARI

Rumah ini sangat Cocok untuk Anda yang bekerja di Jakarta, Sekitar Kantor Pemerintahan Kabupaten Bogor, Usaha Dropship.

Bahkan Rumah ini SANGAT COCOK untuk Anda yang ingin berinvestasi PROPERTI.

Kenapa?

Properti TIDAK PERNAH TURUN. Selalu NAIK sepanjang WAKTU.

Nilai RUPIAH JARANG sekali TURUN.

Beli RUMAH READY PASTI AMAN. Gak seperti INVESTASI PRODUKTIF Lainnya

Ada SEWA PERBULAN yang PASTI dari RUMAH yang Anda beli

Jadi masih mau menyimpan UANG ANDA di BANK?

KAMI BUKA PENJUALAN PERDANA

14 UNIT READY

DP 5 JT

FREE BPHTB, AJB, BBN

scroll terus ke bawah

HARGA PERDANA

SURVEI PERDANA

UNIT PERDANA

CICILAN 2 Jt-an

Mau bilang Harganya MAHAL...

Silahkan cek RUMAH yang Nempel Langsung dengan

Jalan Raya Tegar Beriman...

PASTI DI ATAS 400Jt-an...

Wah, Sy dapat rumah di harga 250Jt..

Rumah itu PASTI di DALAM, Gak Nempel dengan Jln. Tegar Beriman

INDEN...

SECOND...

BEDA ANGSURAN CUMA 100 - 200rb AJA..

Kebahagian Anda Lebih Berharga

Waktu Anda Lebih Berharga

Ketenangan Anda Lebih Berharga

Dari sekedar,..

Nunggu Rumah Jadi yg blm PASTI...

Bayar Kontrakan + Angsuran ...

Tinggal di rumah Mertua ...

Nunggu RUMAH LEBIH MURAH ..

AMBIL yang PASTI dari KAMI..

Apa persyaratan memiliki unit kami?

Harap di baca dengan seksama.

Agar 100% LOLOS KPR

Scroll lagi ke bawah

Persyaratan KPR dasar

FC KK, KTP, NPWP
Slip Gaji Asli
Rekening Koran 3 Bln
Pegawai TETAP / WIRAUSAHA
Bisa Join Income

Ini TIPS 100% Lolos KPR

Banyak yang mengeluh kepada saya karena permohonan kredit rumah mereka ditolak bank. Setelah saya cek pengajuan mereka, ya wajarlah tidak disetujui karena persyaratan minimum tidak memenuhi.

Mereka yang ditolak pengajuannya terutama karena tidak paham apa penyebab kpr tidak disetujui bank. Jika paham, mereka bisa mempersiapkan diri dengan lebih baik agar pengajuannya bisa lolos.

Apa saja poin – poin yang wajib diperhatikan ?

#1 Syarat Usia Pengajuan KPR

Bank menetapkan syarat usia pengajuan kpr untuk bisa mengajukan kredit. Anda harus masuk ke dalam batasan usia tersebut.

Jika usia Anda diluar batasan usia, bank sudah pasti akan menolak pengajuan KPR. Umumnya, batasan mulai dari 21 tahun sampai dengan 55 tahun.

Yang penting Anda perhatikan adalah batasan usia paling tua dihitung ketika cicilan KPR selesai. Artinya, Anda harus menambahkan usia sekarang dengan rencana tenor pinjaman untuk mendapatkan usia maksimum.

Misalkan, usia Anda sekarang 45 tahun dan rencana mengambil KPR selama 15 tahun, maka kemungkinan besar pengajuan pinjaman KPR Anda ditolak karena melebihi usia maksimum, 55 tahun, saat pinjaman berakhir. Anda hanya bisa mengajukan masa pinjaman paling lama 10 tahun.

#2 Persyaratan Dokumen

Ada banyak persyaratan dokumen yang diminta oleh bank ketika Anda mengajukan kredit KPR. Jenis dokumen bermacam – macam yang terdiri atas dokumen pribadi, penghasilan dan kepemilikan rumah yang akan di KPR kan.

Secara lebih rinci, berikut ini adalah ketentuan dan persyaratan pengajuan KPR yang umumnya diminta oleh bank.

Persyaratan mengajukan KPR adalah :

WNI
Berpenghasilan tetap dengan masa kerja minimal 2 tahun.
Usia minimal 21 tahun dan pada usia 55 tahun kredit sudah harus lunas.
Maksimal pembiayaan adalah 80% sd 90% dari nilai obyek yang akan dibiayai

Dokumen yang dibutuhkan antara lain :

Fotokopi KTP (suami istri)
Fotokopi Kartu Keluarga
Fotokopi Surat Nikah
Asli surat keterangan kerja dan slip gaji
Asli SK Pengangkatan pegawai terakhir atau asli Kartu Taspen (bagi pegawai negeri) atau
Asli Ijazah terakhir
Fotokopi rekening Koran 3 Bulan terakhir
Fotokopi NPWP Pribadi / SPT PPH 21

Anda sebaiknya mulai mempersiapkan dokumen sejak dini sejak Anda memutuskan menggunakan kredit KPR. Karena kemungkinan beberapa dokumen tidak bisa cepat Anda dapatkan.

Jika diperhatikan, Anda diminta menyiapkan tiga jenis dokumen oleh bank, yaitu:

Dokumen Pribadi. Ini terkait KTP, NPWP, PBB dan Kartu Keluarga
Dokumen Penghasilan. Ini terkait bukti penghasilan, yaitu slip gaji atau rekening bank
Dokumen Jaminan Properti. Ini merupakan copy sertifikat, IMB, PBB dan dokumen lain terkait legalitas rumah yang akan dibeli.

Jika developer rumah yang akan dibeli sudah kerjasama dengan bank, dokumen perumahan jelas akan lebih mudah karena biasanya bank sudah mengecek legalitas developer tersebut.

Selain itu, berdasarkan pengalaman, pengambilan kredit di bank yang sudah kerjasama dengan developer juga lebih mudah. Apalagi jika status rumah masih indent, belum jadi, yang mana hanya bank yang sudah kerjasama dengan developer yang mau memberikan kredit ke rumah indent.

#3 Bersih BI Checking

Ini tips lolos KPR rumah yang penting.

Bank akan melakukan pengecekan karakter Anda di BI checking. Tujuannya memastikan bahwa Anda memiliki catatan kredit yang baik dan bersih.

Dalam BI checking tercatat semua pinjaman yang pernah Anda ambil di perbankan dan lembaga keuangan. Di dalamnya ada catatan penting soal ketaatan Anda dalam membayar cicilan kredit.

Yang saya tahu, bank cukup ketat dalam melihat hasil BI checking. Jika pernah menunggak, kemungkinan besar bank akan menolak permohonan pinjaman Anda.

Oleh karena itu, sebelum mengajukan kredit KPR, pastikan catatan kredit Anda bersih. Jika merasa punya tunggakan atau pernah tidak membayar, segera urus dan selesaikan tunggakan tersebut di bank atau lembaga keuangan terkait.

Untuk mengetahui status di BI checking, Anda bisa mengajukan pengecekan informasi debitur ke OJK atau Bank Indonesia (BI) sebagai pihak yang menyimpan semua data – data debitur di Indonesia.

Cukup siapkan KTP dan datang ke kantor OJK. OJK akan memberikan hasil pengecekan informasi debitur kepada Anda.

#4 Punya Bukti Penghasilan

Ini adalah salah satu dokumen paling penting karena menjadi dasar bank untuk menyetujui kredit atau tidak. Dokumen yang menunjukkan sumber penghasilan yang digunakan untuk membayar cicilan kredit.

Biasanya dokumen yang diminta adalah slip gaji untuk karyawan dan mutasi rekening koran untuk pengusaha. Menurut pengalaman, pengusaha lebih sulit membuktikan sumber penghasilan yang bisa diterima bank dibandingkan karyawan.

Pengajuan kredit KPR ke bank dimana Anda memiliki rekening gaji atau payroll biasanya lebih mudah disetujui karena bank tersebut tahu persis aliran gaji Anda. Bagi bank sangat penting mengetahui SOR (source of repayment) dari nasabah yang dikucurkan kredit.

Sudah baca kan TIPS nya...

Siap MENEMPATI RUMAH???

Segera hubungi Saya, dan SURVEI SEGERA.

INGAT HANYA 14 Unit Yang READY.